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ビルメンテナンスQ&A

建物管理・清掃・設備点検に関するよくあるご質問をまとめました。
ビル・ホテル・商業施設・マンションなどの建物管理をご検討されている方はぜひ参考にしてください。

清掃管理

日常清掃とは建物を清潔に保つために毎日または定期的に行う清掃作業です。床清掃、ゴミ回収、トイレ清掃、共用部清掃などを行い、建物の衛生環境と美観を維持します。

定期清掃とは日常清掃では落としきれない汚れを専門機材で清掃する作業です。床洗浄、ワックス塗布、カーペット洗浄、ガラス清掃などを行います。

施設の利用状況にもよりますが、一般的には年2〜4回程度行うことが多いです。床材の保護と美観維持のために定期的な施工が推奨されます。

建物の立地や汚れ具合によりますが、年1〜4回程度実施するケースが一般的です。

はい、可能です。多くの施設では営業時間外や夜間に清掃を行い、営業に影響が出ないよう対応しています。

電気設備、空調設備、給排水設備、消防設備など建物の設備を安全に運用するための管理業務です。

はい、必要です。定期的な点検を行うことで故障の防止や電気代の削減につながります。

建物によっては法律に基づく点検が必要です。特に高圧受電設備がある場合は専門技術者による点検が必要になります。

ポンプ点検、配管点検、水漏れ確認などを行い建物の水回り設備を正常に維持する管理業務です。

専門業者に委託することで設備トラブルの防止、安全性向上、管理コスト削減などのメリットがあります。

はい、必要です。飲食店やホテルなどでは定期的な害虫防除を行うことで衛生環境を維持できます。

一定規模以上の建物では年1回以上の清掃が義務付けられています。

害虫防除、水質管理、空気環境測定などを行い建物内の衛生環境を維持する業務です。

空気環境測定、害虫防除、貯水槽管理などを定期的に行い衛生的な環境を維持します。

はい、無料です。建物の規模や管理内容を確認した上で最適な管理プランをご提案いたします。

一般的には1年契約が多いですが、建物の状況に応じて柔軟に対応可能です。

はい、可能です。小規模店舗や事務所などの管理業務にも対応しております。

設備トラブルなど緊急時にも可能な限り迅速に対応いたします。

沖縄本島など周辺地域を中心に対応しております。